Votre défense en droit de l’expropriation et de l’immobilier

Vous êtes exproprié et souhaitez être correctement indemnisé ?
Votre locataire cesse de vous verser son loyer ?
Votre demande de permis de construire est refusée ?

RDV téléphonique

Compétences

Expropriation – Préemption

Contestation de la procédure d’expropriation/préemption devant le Tribunal administratif (arrêté de déclaration d’utilité publique, arrêté de cessibilité)

Défense de l’exproprié et/ou de son locataire devant le Tribunal judiciaire pour obtenir une juste indemnité de dépossession

En savoir plus

Baux d’habitation

Recouvrement amiable ou judiciaire de loyers
Congé pour reprise, vente, motif légitime et sérieux
Procédure d’expulsion

Urbanisme

Contestation/défense de permis de construire, de déclaration préalable

Contestation de la modification d’un plan local d’urbanisme (PLU/PLUi)

Copropriété

Contestation d’une clause du règlement de copropriété
Contestation pour non respect du règlement de copropriété
Contestation d’une décision prise en assemblée générale

À propos

Frédérique Riam

Avocate au Barreau de Paris

Après plusieurs années en cabinets d’avocats parisiens exerçant en droit de l’expropriation et en droit de l’urbanisme, j’ai décidé de mettre à profit mon expérience pour développer mon approche combinant audace et pugnacité au service de mes clients.

Mes engagements :

  • une défense sans concession de vos intérêts sur tout le territoire français (à Paris, en Ile-de-France etc.), y compris en Outre-mer (Martinique, Mayotte, Guadeloupe, Guyane et Réunion)
  • un accompagnement personnalisé, que vous soyez un particulier ou une entreprise
  • m’entourer d’experts (expert amiable, détective privé, agent immobilier etc.) pour défendre au mieux vos dossiers et emporter la conviction du juge.

Je travaille en français, anglais et en espagnol.

Formation :
Université Panthéon-Sorbonne – Master II – Administration et gestion publique
Université Panthéon-Sorbonne – Master I – Droit public général

Portrait de Frédérique Riam

Publications

Honoraires

Les honoraires de l’avocat sont fixés librement selon plusieurs critères : la difficulté de l’affaire, sa nature, l’urgence, le temps à y consacrer et la situation financière du client.

Ils peuvent prendre la forme d’un :

  • Honoraire forfaitaire : cet honoraire est proposé dans le cadre de procédures standards qui comportent peu d’aléas quant aux diligences à effectuer ;
  • Honoraire au temps passé : cet honoraire est privilégié quand il n’est pas possible de prévoir les diligences à entreprendre et le temps à consacrer. Le taux horaire de Maître Frédérique RIAM est de 200 € HT soit 240 € TTC (mars 2025).
  • Honoraire de résultat : l’honoraire de résultat est un pourcentage, prévu et accepté par les deux parties, sur les gains obtenus à l’issue du litige. Il est généralement proposé pour des procédures indemnitaires. Cet honoraire ne peut qu’être complémentaire à un honoraire minimum (forfaitaire ou au temps passé) défini avec votre avocat.

Dans les dossiers d’expropriation et de préemption, les honoraires de Maitre Frédérique RIAM se composent d’un honoraire forfaitaire ou au temps passé accompagné d’un honoraire de résultat basé sur la différence entre l’offre initiale de l’expropriant et l’indemnité obtenue amiablement ou judiciairement.

Montant de l’offre initiale de l’expropriantHonoraire de résultat
Inférieur à 750 000 €10 % de la différence
Entre 750 000 € et 1 500 000 €6 % de la différence
Supérieur à 1 500 000 €4 % de la différence

Parlons-en au téléphone !

Prenez rendez-vous pour évoquer votre situation et trouver des solutions lors d’un premier entretien téléphonique gratuit de 15 minutes.

Prendre RDV

Me contacter

    Retour en haut